福布斯中文版在全球富豪榜的基礎上，首次發佈2011全球華人富豪榜。榜單顯示，李嘉誠以260億美元身家蟬聯全球華人首富，李兆基以190億美元的身價包攬了第三名，李彥宏以94億美元身家成為中國內地新首富。
李兆基的創業，並不是一帆風順的，雖不是白手起家，但也是屬小本創業。當年，他隻身帶著1000塊錢，出去闖蕩世界。
李兆基1928年出生於廣東省順德。自幼在家鄉私塾受教育,其父在廣州開設銀莊。30年代的廣東順德，雖是珠江三角洲的魚米之鄉，但工業生產還相當落後。李兆基的父親儘管精於生意，那時他也只不過在當地開個“鋪頭”而已。小小的李兆基，常常去父親的“鋪頭”吃飯，自幼對做生意就不陌生。
李兆基在順德的私墊上學，小學畢業的時候，李兆基的父親從順德來到廣州，開了一家銀莊。小學剛畢業的李兆基也隨父親來到廣州，在父親的銀莊裏打雜，開始了他的創業生涯。三、四十年代，正是中國內地戰亂頻仍、社會動盪不安之時。李兆基在銀莊裏每日接觸大量錢財，他親眼看見有的人幾天前還擁有幾捆鈔票，幾天後便隨鈔票劇烈貶值而一文不名。年輕的李兆基從中悟出一個道理：鈔票只是浮財，而擁有物業才是真正的恆產。這個道理李兆基認為他終身受用不盡，正是靠著它，李兆基才有今天這番事業。
1948年，懷揣一千元錢，開始創業
李兆基隻身來到香港，躲避戰亂。當時的香港中環文鹹東街，足足有二三十間金鋪銀店，專營黃金買賣、外幣找換、匯兌等生意，業務性質跟李介甫在順德的永生銀號沒有分別。初抵香港，李兆基利用他熟悉貨幣兌換業務的優勢，在幾間銀鋪掛單，從事買賣外匯和黃金的生意。當時正值解放戰爭之時，不少內地財主跑到香港，外匯兌換業務及黃金買賣生意十分興隆。李兆基與何賢等人合作，在這場黃金大戰中大賺了一筆，為其後來事業的發展奠下第一塊基石。五十年代初，李兆基又轉行做五金生意和進出口貿易，生意十分順手。然而，儘管鈔票源源不斷地賺進個人生活照(16張)，李兆基的心裏仍不踏實，廣州的經歷令他終身難忘，他決心另擇生意行當。從過去的經驗裏，他今次選擇了一個可靠的行當 —— 從事地產業。 後來李兆基回憶當年生活時曾說：“我七八歲時已常到父親的鋪頭吃飯，自小對生意已耳濡目染，後來在銀莊工作，令我深深體會到無論法幣、偽幣、金元券等，都可隨著政治的變遷，在一夜之間變成廢紙，令我領悟到持有實物才是保值的最佳辦法。”於是，已過而立之年的李兆基在經過深思熟慮之後，毅然選擇了地產，走上了一條日後為他帶來無量前途的實業之路。
一九五八年，李兆基和馮景禧、郭德勝等八人合股組成永業公司，開始涉足地產生意。公司開辦後，他們推出“分層出售、十年分期付款”的方式，面向廣大中下層市民，一改過去地產業經營方式，使得生意十分火爆，所建樓宇均銷售一空。一九六三年，李兆基與馮、郭兩人甩掉其他五位股東，另組新鴻基企業有限公司，李兆基任董事局副主席兼公司總經理。三人聯手，在地產界聲名遐邇，博得“三劍客”之名。新鴻基公司看准香港經濟起飛和人口急速增長的時機，大力興建大型屋村和中小型住宅樓宇，發展得十分順手。一九七二年新鴻基地產股票正式上市，合作了十餘年的“三劍客”也於此時分手了。分手後，李兆基分得約值五千萬港元的地盤和物業，他又用這些物業於一九七二年底和胡寶星合作，組建了“永泰建業有限公司”。胡寶星任董事局主席，李兆基為副主席。一九七三年初，恰值香港股市牛氣沖天之時，李兆基趁機將永泰公司上市，每股一元的股票一下子漲至一元七角，李兆基大撈了一把。也是運數使然，就在李兆基大撈一把之後，香港股市隨世界經濟衰退而大崩盤，地產業也隨之陷入低谷。李兆基此時手裏握著巨額現金，他看准機會，大肆壓價購進土地和舊樓。 一九七五年，香港股市開始復蘇。李兆基也在此時成立了自己的公司——恒基兆業有限公司。股本1.5億港元，地盤20個。公司成立之後，李兆基有意將恒基兆業上市。他選擇了一個最便利的方法 —— 買殼上市。即收購一家小型上市公司，然後將之改造，以嶄新面目上市。李兆基的目光瞄向他與人合股的永泰建業公司。他以物業換取了永泰一千九百萬股的新股，成為最大股東，取代胡寶星出任永泰董事局主席。
接手永泰後，他又將面向廣大市民的經營方法注入永泰，使永泰發展良好，股價也隨之上漲，由原先不足一元漲至一九七六年初的三到四元。在李兆基經營下，永泰生意蒸蒸日上，盈利迅速增長。至一九七九年，由於盈利增加一倍多，李兆基決定派送新股，這樣永泰股數逾億股，市值已達九億多元，擁有二十餘個樓盤。按香港法律規定，一家上市公司的股票，私人不能擁有超過百分之七十五。李兆基在永泰已擁有百分之七十的股票，因此，他無意將永泰再擴大。他的目的，還是要將作為永泰總公司的恒基兆業早日直接上市。恒基兆業成立之初，僅有股本一點五億元，樓盤二十個。但幾年之後，它的地盤激增至逾百個。在寸土寸金的香港，要源源不斷地取得足夠的土地來建房決非易事。李兆基以其獨到的眼光和方式來為自己增加土地儲備。他採取的方法是收購舊樓，然後拆建出售。這些舊樓由於絕大部分在市區，故發展潛力十分驚人。李兆基長年在歐美的中文報刊上刊登廣告，收購香港的舊樓。這一招，不僅方便了那些華僑，也使得李兆基在沒有競爭對手下取得最優化的效益。在收購了一層舊樓後，他會想方設法陸續買下全樓，然後再逐漸買下周圍樓宇，無聲無息地擴充著。在收購後期時，即使價格較高，他也會毫不猶豫地買下。因為即使如此也比官地競投合算。李兆基以工業化方式經營地產業。他將土地視為原料，樓宇為製成品。源源不斷地收買土地和不斷生產出成品，使恒基兆業博得港人口中的“樓字製造工廠”的名聲。
1981年6月，李兆基抓住股市牛市和地產高潮的大好時機，一舉將恒基兆業地產公司上市集得資金10億港元，充實了資金實力，從而在緊接而來的股市、地產低潮中平穩地度過了不景氣一關。
1988年，恒基兆業集團再次改組，恒基地產收購了永泰建業。並將永泰建業改名為“恒基兆業發展有限公司”，而在此之前，永泰曾購入28%香港小輪股權和26%中華煤氣股權，此次改組同時又宣佈發行約12億新股，實力更顯雄厚。
按1988年底市值計算，已有36億港元之多的市價，堪稱大型上市公司，與恒基地產並列為恒基兆業集團的兩大公司，成為李兆基的左膀右臂。15年前永泰市值只有4千萬港元，而今的恒基發展，市值竟達40多億港元。
沒有留言:
張貼留言